Alquiler en Alemania
Bueno veo que lo del jueguecito ha gustado, así que esta vez os lo voy a poner un poquito más difícil. De todas formas, antes de nada muchas gracias a todos los nuevos visitantes que me habéis hecho un comentario. Es una pena que ahora que me lee tanta gente no tenga contador pero si os pasa a todos, me dejas más tranquila Belén.
Antes de nada, os quiero dar una buena y es que ya he encontrado piso. Es un piso en una residencia de estudiantes y viviré con tres chicas más de mi edad más o menos. La casa tiene cinco habitaciones, una está vacía y la utilizan como sala, dos baños y una cocina enorme. Y mi habitación está totalmente amueblada, la verdad es que es muy bonita. Así que estoy feliz!! Cu, la casa está muy céntrica, de hecho, cerca de Rathenauplatz (donde el café con espejo y mil fotitos... ya sabes) o mejor, donde cenamos la última noche.
A todo aquel que quiera buscar piso en Alemania quiero aclararle unas cuantas cosas. Primero: aquí los jóvenes (me incluyo en el grupo pero para hacerlo genérico...) cuando empiezan a estudiar en la Universidad se van a vivir fuera de su hogar familiar, incluso en el caso en el que estudien en la misma ciudad y no tengan que desplazarse (reciben ayudas del Estado que les permite hacer eso, además de la ayuda de los padres que sigue siendo importante). Los contratos de los pisos con el casero suelen ser aproximadamente de cinco años, es decir, el tiempo que están estudiando (bueno a cada uno le lleva lo suyo obviamente). Las casas se alquilan siempre vacías, es decir, sin amueblar. Lo que se alquila en Alemania es el m2 y son los inquilinos quienes amueblan toda la casa.
¿Qué supone esto? Pues bien, que cuando tú vas a buscar un piso para alquilar la mayoría de ellos estén sin amueblar. Puede darse el caso, de que la persona que estaba alojada antes ahí deje sus cosas porque no las quiere y en ese caso eres afortunado (sí, claro que hay pisos amueblados pero son los que menos, creedme) o, como en algún caso me ha pasado en mis varias visitas, que los muebles sean totalmente nuevos y el que se va te pide la cantidad de dinero que le ha supuesto a él... Vaya, que muy bien para él pero vamos que pagar 200 euros más por unos muebles que tú después vas a dejar ahí… También es verdad que siempre se lo puedes pedir al siguiente que vaya a venir.
Porque y segundo punto, en Alemania es el alojado el que busca a la persona que le releva porque como ya he dicho los contratos son de unos cinco años y durante ese tiempo quien deje la habitación para irse es quien busca a quien le va a sustituir. Y esto supone que dependiendo del sitio que encuentres tengas que ser tú la persona que después busque a tu sustituto. Parece más complicado de lo que parece pero aquí funciona así y la verdad es que funciona bien y lo de buscar a alguien nunca suele ser un problema. A veces incluso, la fianza se la pagas a quien se va y quien después te releve te la paga a ti y es la forma de recuperarla. El casero sólo interviene en el primer contrato con la persona que alquila la casa para todo ese tiempo pero esa persona puede, obviamente por razones claras, alquilar el resto de habitaciones para poder pagar el alquiler de toda la casa.
Tercero y último: cuando finaliza el contrato (a los cinco años) hay que "devolverle" la casa al dueño tal y como estaba al principio y eso supone renovarla. Es decir, vacía y con las paredes blancas porque todo lo que hay en ella: electrodomésticos, muebles, tele, cortinas... nada es suyo, a veces incluso las puertas. Todo eso lo ha ido comprando la gente que ha ido viviendo en esa casa y lo ha ido dejando. Aquí los camiones de mudanza tienen mucho trabajo y es que cuando se mudan a otra ciudad por trabajo o simplemente a otra casa, se van con todo, y todo significa todo: incluso la cama con su somier...
Es otra forma diferente de funcionar a la nuestra pero he de decir que a mi personalmente me gusta. También es cierto que he intentado buscar una habitación amueblada porque sólo voy a estar cinco meses y para ese tiempo no puedo permitirme comprar todo... Pero así, las casas siempre son más acogedoras y es tu casa y tu habitación. Otro día hablaré sobre los edificios en Alemania que a mi me tienen enamorada!! Pero por hoy me voy a despedir porque tengo que terminar un trabajo para mañana. La semana pasada era un fanzine y esta semana es una revista de cocina...
Páginas que os pueden servir para buscar piso por Internet. Mirad también en los links permanentes:
www.studenten-wg.de
www.wg-gesucht.de
www.wg-welt.de
www.easywg.de
Dónde he estado esta vez?
Antes de nada, os quiero dar una buena y es que ya he encontrado piso. Es un piso en una residencia de estudiantes y viviré con tres chicas más de mi edad más o menos. La casa tiene cinco habitaciones, una está vacía y la utilizan como sala, dos baños y una cocina enorme. Y mi habitación está totalmente amueblada, la verdad es que es muy bonita. Así que estoy feliz!! Cu, la casa está muy céntrica, de hecho, cerca de Rathenauplatz (donde el café con espejo y mil fotitos... ya sabes) o mejor, donde cenamos la última noche.
A todo aquel que quiera buscar piso en Alemania quiero aclararle unas cuantas cosas. Primero: aquí los jóvenes (me incluyo en el grupo pero para hacerlo genérico...) cuando empiezan a estudiar en la Universidad se van a vivir fuera de su hogar familiar, incluso en el caso en el que estudien en la misma ciudad y no tengan que desplazarse (reciben ayudas del Estado que les permite hacer eso, además de la ayuda de los padres que sigue siendo importante). Los contratos de los pisos con el casero suelen ser aproximadamente de cinco años, es decir, el tiempo que están estudiando (bueno a cada uno le lleva lo suyo obviamente). Las casas se alquilan siempre vacías, es decir, sin amueblar. Lo que se alquila en Alemania es el m2 y son los inquilinos quienes amueblan toda la casa.
¿Qué supone esto? Pues bien, que cuando tú vas a buscar un piso para alquilar la mayoría de ellos estén sin amueblar. Puede darse el caso, de que la persona que estaba alojada antes ahí deje sus cosas porque no las quiere y en ese caso eres afortunado (sí, claro que hay pisos amueblados pero son los que menos, creedme) o, como en algún caso me ha pasado en mis varias visitas, que los muebles sean totalmente nuevos y el que se va te pide la cantidad de dinero que le ha supuesto a él... Vaya, que muy bien para él pero vamos que pagar 200 euros más por unos muebles que tú después vas a dejar ahí… También es verdad que siempre se lo puedes pedir al siguiente que vaya a venir.
Porque y segundo punto, en Alemania es el alojado el que busca a la persona que le releva porque como ya he dicho los contratos son de unos cinco años y durante ese tiempo quien deje la habitación para irse es quien busca a quien le va a sustituir. Y esto supone que dependiendo del sitio que encuentres tengas que ser tú la persona que después busque a tu sustituto. Parece más complicado de lo que parece pero aquí funciona así y la verdad es que funciona bien y lo de buscar a alguien nunca suele ser un problema. A veces incluso, la fianza se la pagas a quien se va y quien después te releve te la paga a ti y es la forma de recuperarla. El casero sólo interviene en el primer contrato con la persona que alquila la casa para todo ese tiempo pero esa persona puede, obviamente por razones claras, alquilar el resto de habitaciones para poder pagar el alquiler de toda la casa.
Tercero y último: cuando finaliza el contrato (a los cinco años) hay que "devolverle" la casa al dueño tal y como estaba al principio y eso supone renovarla. Es decir, vacía y con las paredes blancas porque todo lo que hay en ella: electrodomésticos, muebles, tele, cortinas... nada es suyo, a veces incluso las puertas. Todo eso lo ha ido comprando la gente que ha ido viviendo en esa casa y lo ha ido dejando. Aquí los camiones de mudanza tienen mucho trabajo y es que cuando se mudan a otra ciudad por trabajo o simplemente a otra casa, se van con todo, y todo significa todo: incluso la cama con su somier...
Es otra forma diferente de funcionar a la nuestra pero he de decir que a mi personalmente me gusta. También es cierto que he intentado buscar una habitación amueblada porque sólo voy a estar cinco meses y para ese tiempo no puedo permitirme comprar todo... Pero así, las casas siempre son más acogedoras y es tu casa y tu habitación. Otro día hablaré sobre los edificios en Alemania que a mi me tienen enamorada!! Pero por hoy me voy a despedir porque tengo que terminar un trabajo para mañana. La semana pasada era un fanzine y esta semana es una revista de cocina...
Páginas que os pueden servir para buscar piso por Internet. Mirad también en los links permanentes:
www.studenten-wg.de
www.wg-gesucht.de
www.wg-welt.de
www.easywg.de
Dónde he estado esta vez?
Comentario:
Hallo Cris, wie geht´s? Yo muy bien, me alegro de verte por aquí. Sí, como ves ya soy toda una experta en pisos,un master hay que hacer aquí... Menos mal que yo me libro del renovierung porque sí, tiene que se una odisea, he encontrado un piso como Zwischenmieter, así que mu guay.
Sí sí, es mi cumple :-), de hecho hoy y como toy solita en casa y sin sueño, ya me ves navegando por la red... Tanto periodismo en la red... al final resulta que esto engancha.
Muchos besos y que pases buen finde.
Sí sí, es mi cumple :-), de hecho hoy y como toy solita en casa y sin sueño, ya me ves navegando por la red... Tanto periodismo en la red... al final resulta que esto engancha.
Muchos besos y que pases buen finde.
Comentario:
Hola, gracias por tu comentario a ti también y por haberme dado el truco para recuperar el contador, voy a poner un enlace a tu post en mi último artículo si te aperece. La verdad, es que a mi también cada vez me enamora más este país. Yo no he ido todavía al museo pero tengo muchas ganas y de visitar los dos de arte, lo haré en cuanto me instale definitivamente en mi casa. Un saludo,
Comentario:
Gracias a que te has dejado ver por mi blog, he podido conocer el tuyo...
Soy un apasionado de Alemania y conozco Colonia (visito con frecuencia el Römisch-Germanisches Museum), aunque yo suelo ir a Wiesbaden. De hecho, el día 30 de este mes, me voy para allá...
Gracias por visitarme.
Soy un apasionado de Alemania y conozco Colonia (visito con frecuencia el Römisch-Germanisches Museum), aunque yo suelo ir a Wiesbaden. De hecho, el día 30 de este mes, me voy para allá...
Gracias por visitarme.
Comentario:
Mañana es viernes, 22 de abril, ¿no?
Comentario:
¡¡Guapísima!!
Ya veo que estás totalmente integrada en el sistema alemán de Wohnheime y WGs--- yo nunca me olvidaré de la odisea que fue pintar mi casa (brrr) (y lo de desincrustar la grasa de la cocina que llevaba allí generaciones... pues... más de lo mismo...)
La foto... no sé... Cerca de Bremen hay molinos, ¿no?
Por cierto, la plantilla súperchula, eh!!! ¿Te la ha hecho azulica?
Ah, mès coses... me ha dicho un pajarito (o mejor, mi oído de periodista lo ha escuchado por ahí) que el viernes es tu cumple. Lo dejo caer aquí pa que la gente te felicite.
Por cierto, puedes poner un contador como el mío, que sí funciona (creo que en blogs.ya.com han desaparecido los otros por un problema de scripts o algo así, no lo entiendo muy bien).
Bueno, voy para cla que ahora tenemos una charla y merchandising cultural gracias al de Internacional (supongo que Isabel ya te habrá contado sus impresiones...jijiji)
Besísimos y sigue disfrutando!
Ya veo que estás totalmente integrada en el sistema alemán de Wohnheime y WGs--- yo nunca me olvidaré de la odisea que fue pintar mi casa (brrr) (y lo de desincrustar la grasa de la cocina que llevaba allí generaciones... pues... más de lo mismo...)
La foto... no sé... Cerca de Bremen hay molinos, ¿no?
Por cierto, la plantilla súperchula, eh!!! ¿Te la ha hecho azulica?
Ah, mès coses... me ha dicho un pajarito (o mejor, mi oído de periodista lo ha escuchado por ahí) que el viernes es tu cumple. Lo dejo caer aquí pa que la gente te felicite.
Por cierto, puedes poner un contador como el mío, que sí funciona (creo que en blogs.ya.com han desaparecido los otros por un problema de scripts o algo así, no lo entiendo muy bien).
Bueno, voy para cla que ahora tenemos una charla y merchandising cultural gracias al de Internacional (supongo que Isabel ya te habrá contado sus impresiones...jijiji)
Besísimos y sigue disfrutando!
Comentario:
Mu bien Q, no me decepcionas con tu deducciones y es cierto que hay trampa en la foto pero no... cartón? jeje, es decir, la foto es mía, sólo que soy tímida y estoy detrás del objetivo, y no, no es Holanda, ya sabes que entre nosotros no hay secretos... ¿Más ideas?
Comentario:
Ya veo que te has cortao con este post, se te ha quedado un poco escaso y todo. Enhorabuena por lo del piso! ya me contarás los detalles, la zona está muy guay, y podrás ir todos los dias a hacerte autoretratos al café de las lámparas de cristales rotos.je.
El jueguecito...pues no sé...molino y flores, suena a Holanda, pero dudo que hayas estado allí sin decirme nada....puede ser una foto de internet, pero ese sería un truco muy sucio...¿no?
funfzig
El jueguecito...pues no sé...molino y flores, suena a Holanda, pero dudo que hayas estado allí sin decirme nada....puede ser una foto de internet, pero ese sería un truco muy sucio...¿no?
funfzig
Comentario:
Hola Belén!! vaya no sabÃa que en Portugal funcionase también asÃ. Entonces debemos ser los espannoles los únicos diferentes. La verdad, es que siempre lo tuyo te parece lo normal y lo estandard hasta que te das cuenta de que no... que en otros sitios se funciona de otra forma. Aquà en lo del negocio son muy honrados, lo son en todo y para todo, creo que en su mentalidad no cabe ser de otra forma. Cosa que por cierto se agradece mucho.
Un beso reina mora, jeje!! Espero verte más por aquÃ.
Un beso reina mora, jeje!! Espero verte más por aquÃ.
Comentario:
Hola!
Qué bien que hayas encontrado ya una casa y estés bien. Por cierto, en Portugal pasa una cosa parecida con lo de la fianza y la sucesión de inquilinos: casi nunca llegas a ver al casero aunque vivas muchos meses en un piso, porque la fianza se paga a aquel que se ha ido, y el alquiler al inquilino más antiguo. El problema es (o era) que la mayoría de esos inquinos más antiguos hacían negocio con el realquiler de las habitaciones. Y más con los guiris, pobres de nosotros...
Besicooos
Qué bien que hayas encontrado ya una casa y estés bien. Por cierto, en Portugal pasa una cosa parecida con lo de la fianza y la sucesión de inquilinos: casi nunca llegas a ver al casero aunque vivas muchos meses en un piso, porque la fianza se paga a aquel que se ha ido, y el alquiler al inquilino más antiguo. El problema es (o era) que la mayoría de esos inquinos más antiguos hacían negocio con el realquiler de las habitaciones. Y más con los guiris, pobres de nosotros...
Besicooos